Nemecká spoločnosť pôsobiaca v oblasti polygrafie prevádzkovala v Bratislave od roku 1999 jednu z najväčších tlačiarní na Slovensku. Po 11 rokoch sa klient rozhodol presunúť prevádzku do Ázie a ukončiť svoju činnosť na Slovensku. Halu s udržiavaným areálom ponúkol na predaj.
Záujemca o jeho kúpu požadoval od klienta dokladovať environmentálnym auditom (due diligence), že:
- v objekte nie sú skryté environmentálne riziká a staré záťaže,
- objekt disponuje všetkými potrebnými povoleniami v oblasti životného prostredia,
- pôvodný majiteľ viedol environmentálnu dokumentáciu riadne a v zmysle príslušnej legislatívy.
Preverili sme preto všetky oblasti, v ktorých mohlo v minulosti dochádzať k poškodzovaniu životného prostredia, ako sú:
- odpadové hospodárstvo,
- vodné hospodárstvo,
- ochrana ovzdušia,
- energetické hospodárstvo,
- skladové hospodárstvo.
Pri obhliadke sme sa oboznámili so skutkovým stavom prevádzky. Vzhľadom na aktuálne legislatívne požiadavky sme posúdili kompletnú dokumentáciu a evidenciu podniku v oblasti životného prostredia.
Environmentálny audit odhalil niekoľko menších nedostatkov v oblasti odpadového hospodárstva, konkrétne pri evidovaní niektorých druhov odpadov ako aj chýbajúcich súhlasov podľa zákona o odpadoch. Klientovi sme vypracovali návrh nápravných opatrení a po vzájomnej dohode sme nezrovnalosti odstránili.
Environmentálny audit potvrdil, že v areáli nie sú žiadne skryté environmentálne riziká a staré záťaže a objekt disponuje všetkými potrebnými povoleniami v oblasti životného prostredia ako aj príslušnou evidenciou. Klient aj záujemca o kúpu objektu boli s výsledkami environmentálnej previerky spokojní.
